Госдума приняла во II чтении законопроект, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений

Госдума приняла во II чтении законопроект, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений

05 декабря 2023

Государственная Дума приняла во втором чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, которым определяется, с какого момента перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также перепланировка считаются завершёнными. В настоящее время этот вопрос законодательно не урегулирован.

Кроме того, законопроект устанавливает перечень документов, подтверждающих завершение перепланировки и переустройства помещений.

Законопроект предусматривает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Как сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, согласно проекту федерального закона, моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, является внесение изменённых сведений в ЕГРН.

Понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» изложено в новой редакции. Прописано, что является результатом таких работ, а также, что после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН (о границах и (или) площади помещения) или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения.

Также в случае оформления перепланировки заявитель должен будет предоставить технический план в тот орган, который рассматривает его пакет документов после завершения работ. Это избавит заявителя от отдельного обращения в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

«Заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. За него это сделают органы местного самоуправления — после утверждения акта приемочной комиссии они теперь будут обязаны самостоятельно подавать в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение», – отметил Алексей Бутовецкий.